portaldom.infoKraków: ceny mieszkań według osiedli
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w Krakowie w ostatnich 24 miesiącach to 15 000 zł/m². W serwisie jest stąd 163 695 transakcji z aktów notarialnych ze wszystkich lat, do 29.09.2026.
Mieszkania w Krakowie sprzedają się typowo za 13 000–17 300 zł/m²
rynek wtórny · ostatnie 24 miesiące · 11 800 transakcji
rynek wtórnyrynek pierwotny
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 50017 00017 500mediana 15 000rynek wtórny13 00017 300rynek wtórnyrynek pierwotny12 50016 700rynek pierwotny
Dzielnice
Prądnik Biały23 332Podgórze20 172Dębniki14 953Czyżyny12 434Grzegórzki11 168Bieżanów-Prokocim11 098Stare Miasto9 734Prądnik Czerwony9 775Krowodrza9 306Podgórze Duchackie8 778Bronowice6 831Mistrzejowice6 371Nowa Huta4 483Bieńczyce3 740Swoszowice3 824Zwierzyniec2 986Łagiewniki-Borek Fałęcki2 507Wzgórza Krzesławickie2 197
Osiedla
| Osiedle | Dzielnica | Mediana 24 mies., zł/m² | Wobec miasta | Transakcje, wszystkie lata |
|---|---|---|---|---|
| Płaszów | Podgórze | 16 600 | +10% | 8 460 |
| Grzegórzki | Grzegórzki | 18 800 | +25% | 6 757 |
| Stare Podgórze | Podgórze | 18 000 | +19% | 6 519 |
| Mistrzejowice | Mistrzejowice | 14 200 | -6% | 6 371 |
| Górka Narodowa | Prądnik Biały | 14 700 | -2% | 6 453 |
| Czyżyny | Czyżyny | 15 700 | +5% | 6 358 |
| Ruczaj | Dębniki | 14 300 | -5% | 5 935 |
| Łęg | Czyżyny | 15 900 | +6% | 6 076 |
| Prądnik Biały | Prądnik Biały | 15 000 | 0% | 5 843 |
| Prądnik Czerwony | Prądnik Czerwony | 14 600 | -3% | 5 297 |
| Krowodrza | Krowodrza | 17 300 | +15% | 5 289 |
| Nowa Huta | Nowa Huta | 12 500 | -17% | 4 314 |
| Bronowice | Bronowice | 15 600 | +3% | 4 267 |
| Złocień | Bieżanów-Prokocim | 14 100 | -6% | 4 297 |
| Zabłocie | Podgórze | 20 500 | +37% | 3 955 |
| Wola Duchacka | Podgórze Duchackie | 14 800 | -1% | 3 893 |
| Bieńczyce | Bieńczyce | 13 100 | -13% | 3 590 |
| Kobierzyn | Dębniki | 15 900 | +6% | 3 525 |
| Bronowice Wielkie | Prądnik Biały | 16 100 | +7% | 3 490 |
| Rakowice | Prądnik Czerwony | 15 700 | +4% | 3 320 |
| Azory | Prądnik Biały | 14 500 | -3% | 2 964 |
| Przedmieście Warszawskie | Stare Miasto | 20 900 | +39% | 3 085 |
| Dąbie | Grzegórzki | 17 000 | +13% | 2 684 |
| Prokocim | Bieżanów-Prokocim | 13 600 | -10% | 2 425 |
| Kurdwanów | Podgórze Duchackie | 13 600 | -9% | 2 526 |
| Piaski Wielkie | Podgórze Duchackie | 14 500 | -3% | 2 359 |
| Bieżanów | Bieżanów-Prokocim | 12 900 | -14% | 2 305 |
| Kazimierz | Stare Miasto | 18 200 | +21% | 2 132 |
| Bronowice Małe | Bronowice | 16 800 | +12% | 2 170 |
| Kliny | Swoszowice | 13 700 | -9% | 2 170 |
| Zwierzyniec | Zwierzyniec | 19 500 | +30% | 1 923 |
| Skotniki | Dębniki | 15 800 | +5% | 1 926 |
| Żabiniec | Prądnik Biały | 14 500 | -3% | 1 775 |
| Nowa Wieś | Krowodrza | 16 200 | +8% | 1 687 |
| Krowodrza Górka | Prądnik Biały | 15 000 | 0% | 1 680 |
| Kozłówka | Bieżanów-Prokocim | 13 300 | -12% | 1 548 |
| Piasek | Stare Miasto | 18 800 | +25% | 1 451 |
| Wzgórza Krzesławickie | Wzgórza Krzesławickie | 12 300 | -18% | 1 165 |
| Olsza | Prądnik Czerwony | 13 700 | -9% | 1 158 |
| Łobzów | Krowodrza | 16 000 | +6% | 1 217 |
| Opatkowice | Swoszowice | 13 400 | -11% | 1 200 |
| Wesoła II | Grzegórzki | 18 300 | +22% | 1 097 |
| Łagiewniki | Łagiewniki-Borek Fałęcki | 15 000 | +0% | 1 025 |
| Dębniki | Dębniki | 16 000 | +6% | 978 |
| Borek Fałęcki | Łagiewniki-Borek Fałęcki | 13 200 | -12% | 1 007 |
| Tonie | Prądnik Biały | 13 100 | -13% | 1 016 |
| Małe Błonia | Krowodrza | 18 900 | +26% | 1 015 |
| Ludwinów | Dębniki | 15 700 | +4% | 883 |
| Kleparz | Stare Miasto | 18 300 | +22% | 887 |
| Kabel | Podgórze | 15 500 | +3% | 908 |
| Zakrzówek | Dębniki | 16 400 | +9% | 864 |
| Stradom | Stare Miasto | 24 500 | +63% | 770 |
| Osiedle Oficerskie | Grzegórzki | 15 200 | +1% | 630 |
| Zesławice | Wzgórza Krzesławickie | 13 000 | -13% | 773 |
| Nowy Świat | Stare Miasto | 21 200 | +41% | 575 |
| Wesoła I | Stare Miasto | 18 000 | +20% | 548 |
| Rżąka | Bieżanów-Prokocim | 15 700 | +4% | 523 |
| Wola Justowska | Zwierzyniec | 17 600 | +17% | 460 |
| Cegielniana | Łagiewniki-Borek Fałęcki | 14 300 | -5% | 434 |
| Mydlniki | Bronowice | 14 000 | -7% | 394 |
| Chełm | Zwierzyniec | 17 600 | +17% | 349 |
| Pychowice | Dębniki | 15 000 | +0% | 334 |
| Stare Miasto | Stare Miasto | 21 300 | +42% | 286 |
| Olszyny | Dębniki | 12 300 | -18% | 211 |
| Rybitwy | Podgórze | 13 700 | -9% | 198 |
| Kostrze | Dębniki | 11 300 rynek pierwotny | -22% | 160 |
| Swoszowice | Swoszowice | 10 200 | -32% | 152 |
| Zalew Nowohucki | Bieńczyce | 15 600 | +4% | 150 |
| Jugowice | Swoszowice | 15 300 | +2% | 147 |
| Przewóz | Podgórze | 10 400 rynek pierwotny | -29% | 132 |
| Bielany | Zwierzyniec | 11 900 | -21% | 117 |
| Lubocza | Wzgórza Krzesławickie | 11 300 | -25% | 114 |
| Wróblowice | Swoszowice | 8 400 | -44% | 92 |
| Witkowice | Prądnik Biały | 12 600 | -16% | 111 |
| Czarna Wieś | Krowodrza | 14 700 | -2% | 98 |
| Mogiła | Nowa Huta | 11 400 | -24% | 99 |
| Olszanica | Zwierzyniec | — | — | 69 |
| Grębałów | Wzgórza Krzesławickie | 10 800 rynek pierwotny | -26% | 53 |
| Tyniec | Dębniki | — | — | 72 |
| Branice | Nowa Huta | 13 000 rynek pierwotny | -11% | 63 |
| Kosocice | Swoszowice | 12 100 | -20% | 52 |
| Sidzina | Dębniki | — | — | 51 |
| Zakamycze | Zwierzyniec | — | — | 38 |
| Białe Morza | Łagiewniki-Borek Fałęcki | 12 600 rynek pierwotny | -13% | 41 |
| Wadów | Wzgórza Krzesławickie | 8 900 | -41% | 39 |
| Krzesławice | Wzgórza Krzesławickie | 14 200 | -5% | 33 |
| Przegorzały | Zwierzyniec | — | — | 30 |
| Łuczanowice | Wzgórza Krzesławickie | 9 700 rynek pierwotny | -34% | 20 |
| Bodzów | Dębniki | 11 400 | -24% | 14 |
| Rajsko | Swoszowice | — | — | 9 |
| Kościelniki | Nowa Huta | — | — | 4 |
| Pleszów | Nowa Huta | — | — | 2 |
| Soboniowice | Swoszowice | — | — | 2 |
| Przylasek Rusiecki | Nowa Huta | — | — | 1 |