portaldom.infoRządowy Portal DOM — co wiadomo
Rządowy Portal DOM prowadzi Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny. Źródło: bankier.pl (otwiera się w nowej karcie) Termin jego uruchomienia to 2 kwietnia 2027 r. — według biura prasowego Ministerstwa Rozwoju i Technologii. Źródło: xyz.pl (otwiera się w nowej karcie)
portaldom.info jest serwisem prywatnym. Nie jest związany z rządowym Portalem DOM, z administracją publiczną ani z Ubezpieczeniowym Funduszem Gwarancyjnym.
Ostatnia aktualizacja treści strony:
Rządowy Portal DOM
165 dni do terminu podanego przez MRiT
Termin uruchomienia rządowego Portalu DOM podany przez biuro prasowe Ministerstwa Rozwoju i Technologii: 2 kwietnia 2027 r.
Źródło terminu: xyz.pl (informacja biura prasowego MRiT) (otwiera się w nowej karcie)
Co wiadomo
Informacje z publikacji zewnętrznych. Przy każdej podajemy źródło.
- Rządowy Portal DOM prowadzi Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny (UFG). Dane mają pochodzić z ewidencji Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, od deweloperów i z aktów notarialnych przekazywanych przez Krajową Administrację Skarbową. Źródło: bankier.pl (otwiera się w nowej karcie)
- Podstawą portalu jest ustawa z 17 października 2025 r. Ustawa przewiduje dostęp powszechny i dostęp na wniosek. Źródło: gov.pl (Ministerstwo Rozwoju i Technologii) (otwiera się w nowej karcie)
- Portal ma pokazywać średnie lub mediany, bez danych jednostkowych. Według założeń projektu wynik ma być liczony z co najmniej 6 transakcji. Źródło: rp.pl (otwiera się w nowej karcie)
- Termin uruchomienia portalu to 2 kwietnia 2027 r. — według biura prasowego Ministerstwa Rozwoju i Technologii. Źródło: xyz.pl (otwiera się w nowej karcie)
- UFG ogłosił zapytanie ofertowe na budowę portalu (publikacja z 31 października 2025 r.). Pierwsza część prac ma być gotowa do końca stycznia 2027 r. Źródło: cashless.pl (otwiera się w nowej karcie)
- Wykonawca portalu został wybrany w grudniu 2025 r.; kwota to blisko 44 mln zł. Dane Rejestru Cen Nieruchomości są bezpłatne od 13 lutego 2026 r. Źródło: di.com.pl (otwiera się w nowej karcie)
- Planowane jest rozszerzenie portalu o informacje o opóźnieniach inwestycji i karach dla deweloperów. Źródło: portalsamorzadowy.pl (otwiera się w nowej karcie)
Koszty podawane w źródłach
Trzy kwoty z publikacji zewnętrznych. Każda dotyczy czego innego — opis przy kwocie.
- Kwoty podane przed uchwaleniem ustawy
- Projekt portalu ma kosztować 21–26 mln zł, a jego roczne utrzymanie 4–5,7 mln zł. Źródło: money.pl (otwiera się w nowej karcie), publikacja z
- Szacowana wartość zamówienia Ubezpieczeniowego Funduszu Gwarancyjnego na stworzenie portalu (ogłoszenie z października 2025 r.)
- 19 mln zł netto. Kwota nie obejmuje pięcioletniej opieki serwisowej po wdrożeniu. Źródło: cashless.pl (otwiera się w nowej karcie), publikacja z
- Wyłonienie wykonawcy portalu
- Wykonawcę (konsorcjum Eviden Polska) wyłoniono w grudniu 2025 r. za kwotę blisko 44 mln zł. Źródło: di.com.pl (otwiera się w nowej karcie), publikacja z
Podstawa prawna
Akt prawny i dosłowne cytaty z jego tekstu ogłoszonego w Dzienniku Ustaw.
Ustawa z dnia 17 października 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym oraz niektórych innych ustaw — Dz.U. 2025 poz. 1669, ogłoszona 1 grudnia 2025 r.
Opis aktu w Internetowym Systemie Aktów Prawnych (otwiera się w nowej karcie) · Tekst ogłoszony (PDF) (otwiera się w nowej karcie)
Przepisy art. 56a–56f są dodawane do ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym przez art. 1 pkt 6 ustawy zmieniającej, a art. 48 ust. 5a — przez jej art. 1 pkt 2.
- Art. 48 ust. 5a (dodany przez art. 1 pkt 2)
„Ze środków Funduszu pokrywa się koszty związane z prowadzeniem Portalu Danych o Obrocie Mieszkaniami, o którym mowa w rozdziale 8a, zwanego dalej „Portalem DOM”.” (otwiera się w nowej karcie)
- Art. 56a ust. 1 (dodany przez art. 1 pkt 6)
„Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny prowadzi, w systemie teleinformatycznym, który spełnia minimalne wymagania dla systemów teleinformatycznych oraz zapewnia interoperacyjność systemu na zasadach określonych w Krajowych Ramach Interoperacyjności, Portal DOM.” (otwiera się w nowej karcie)
- Art. 56a ust. 2 (dodany przez art. 1 pkt 6)
„Prowadzenie Portalu DOM obejmuje gromadzenie i przetwarzanie danych i informacji dotyczących obrotu lokalami mieszkalnymi i domami jednorodzinnymi położonymi na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej oraz: 1) utworzenie, utrzymywanie i rozwijanie w oparciu o nie punktu dostępu do informacji statystycznych dotyczących cen transakcyjnych odnoszących się do lokali mieszkalnych i domów jednorodzinnych; (…)” (otwiera się w nowej karcie)
- Art. 56f ust. 1 (dodany przez art. 1 pkt 6)
„Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny upublicznia w Portalu DOM, w tym na mapie, następujące informacje statystyczne: 1) o średnich cenach transakcyjnych lokali mieszkalnych albo domów jednorodzinnych lub średnich cenach transakcyjnych m² powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych albo domów jednorodzinnych, lub medianach tych cen transakcyjnych oraz 2) o liczbie transakcji, z których pochodzą ceny transakcyjne uwzględnione przy generowaniu informacji, o których mowa w pkt 1 (…)” (otwiera się w nowej karcie)
- Art. 9 ustawy zmieniającej
„Ustawa wchodzi w życie po upływie 16 miesięcy od dnia ogłoszenia, z wyjątkiem: (…)” (otwiera się w nowej karcie)
Rządowy Portal DOM a portaldom.info
Kolumna o rządowym Portalu DOM zawiera wyłącznie informacje z podanych źródeł. Kolumna o portaldom.info opisuje obecny stan serwisu.
| Cecha | Rządowy Portal DOM | portaldom.info |
|---|---|---|
| Dostępność | Termin uruchomienia: 2 kwietnia 2027 r. — według biura prasowego Ministerstwa Rozwoju i Technologii. Źródło: xyz.pl (otwiera się w nowej karcie) Ustawa przewiduje dostęp powszechny i dostęp na wniosek. Źródło: gov.pl (Ministerstwo Rozwoju i Technologii) (otwiera się w nowej karcie) | Działa. Bez logowania. |
| Szczegółowość | Średnie lub mediany, bez danych jednostkowych. Według założeń projektu wynik ma być liczony z co najmniej 6 transakcji. Źródło: rp.pl (otwiera się w nowej karcie) | Pojedyncze transakcje: data, metraż, liczba pokoi, piętro, cena, cena za m². Bez numerów lokali i bez danych stron transakcji. |
| Źródło danych | Ewidencja Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, deweloperzy i akty notarialne przekazywane przez Krajową Administrację Skarbową. Źródło: bankier.pl (otwiera się w nowej karcie) | Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów (akty notarialne). |
| Rynek pierwotny | Dane mają pochodzić między innymi od deweloperów i z ewidencji Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Źródło: bankier.pl (otwiera się w nowej karcie) | Tak. Transakcje rynku pierwotnego i wtórnego zarejestrowane w Rejestrze Cen Nieruchomości. |
| Zasięg | brak informacji w źródłach | 203 miasta. Baza jest rozbudowywana. |
| Kto odpowiada | Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny. Źródło: bankier.pl (otwiera się w nowej karcie) | TERRA FIRMA sp. z o.o. — serwis prywatny. |
Kalendarium
Daty występujące w źródłach, w kolejności chronologicznej.
- 13 września 2025 r. Publikacja z kwotami podanymi przed uchwaleniem ustawy: projekt 21–26 mln zł, roczne utrzymanie 4–5,7 mln zł. Źródło: money.pl (otwiera się w nowej karcie), publikacja z
- 17 października 2025 r. Ustawa będąca podstawą portalu. Źródło: gov.pl (Ministerstwo Rozwoju i Technologii) (otwiera się w nowej karcie)
- 31 października 2025 r. Zapytanie ofertowe UFG na budowę portalu (data publikacji); szacowana wartość zamówienia: 19 mln zł netto, bez pięcioletniej opieki serwisowej po wdrożeniu. Źródło: cashless.pl (otwiera się w nowej karcie), publikacja z
- 1 grudnia 2025 r. Ogłoszenie ustawy w Dzienniku Ustaw (Dz.U. 2025 poz. 1669). Źródło: Tekst ogłoszony (PDF) (otwiera się w nowej karcie)
- grudzień 2025 r. Wyłonienie wykonawcy portalu (konsorcjum Eviden Polska) za kwotę blisko 44 mln zł. Źródło: di.com.pl (otwiera się w nowej karcie), publikacja z
- 13 lutego 2026 r. Dane Rejestru Cen Nieruchomości są bezpłatne. Źródło: di.com.pl (otwiera się w nowej karcie)
- koniec stycznia 2027 r. planowane Termin, do którego ma być gotowa pierwsza część prac. Źródło: cashless.pl (otwiera się w nowej karcie)
- 2 kwietnia 2027 r. planowane Termin uruchomienia portalu według biura prasowego Ministerstwa Rozwoju i Technologii. Źródło: xyz.pl (otwiera się w nowej karcie)
Publikacje o rządowym Portalu DOM
To odnośniki do publikacji zewnętrznych, wybierane automatycznie na podstawie tytułu. portaldom.info nie odpowiada za ich treść.
- Deweloper zwróci pieniądze kupującym mieszkania. Opłata do poczwórnej wysokości (otwiera się w nowej karcie) portalsamorzadowy.pl (otwiera się w nowej karcie) ·
- Rejestr Cen Nieruchomości działa od 6 tygodni - co zmienił dla kupujących mieszkania? (otwiera się w nowej karcie) di.com.pl (otwiera się w nowej karcie) ·
- Portal DOM przegrał z prywatnymi serwisami. Czy warto wydawać 44 mln zł? (otwiera się w nowej karcie) xyz.pl (otwiera się w nowej karcie) ·
Pytania i odpowiedzi
- Kiedy ruszy rządowy Portal DOM?
- Termin uruchomienia to 2 kwietnia 2027 r. — według biura prasowego Ministerstwa Rozwoju i Technologii. Źródło: xyz.pl (otwiera się w nowej karcie)
- Kto prowadzi rządowy Portal DOM?
- Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny (UFG). Źródło: bankier.pl (otwiera się w nowej karcie)
- Jakie dane pokaże rządowy Portal DOM?
- Średnie lub mediany, bez danych jednostkowych. Według założeń projektu wynik ma być liczony z co najmniej 6 transakcji. Źródło: rp.pl (otwiera się w nowej karcie)
- Skąd będą dane w rządowym Portalu DOM?
- Z ewidencji Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, od deweloperów i z aktów notarialnych przekazywanych przez Krajową Administrację Skarbową. Źródło: bankier.pl (otwiera się w nowej karcie)
- Jaka jest podstawa prawna rządowego Portalu DOM?
- Ustawa z 17 października 2025 r. Przewiduje dostęp powszechny i dostęp na wniosek. Źródło: gov.pl (Ministerstwo Rozwoju i Technologii) (otwiera się w nowej karcie)
- Czy portaldom.info to rządowy Portal DOM?
- Nie. Serwis portaldom.info prowadzi TERRA FIRMA sp. z o.o. — jest to serwis prywatny, niezwiązany z administracją publiczną ani z Ubezpieczeniowym Funduszem Gwarancyjnym.
- Skąd portaldom.info ma dane?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie na podstawie aktów notarialnych.
- Czy ceny w portaldom.info to wycena?
- Nie. To dane poglądowe z zawartych transakcji. Nie są wyceną ani operatem szacunkowym.