portaldom.infoWarszawa: ceny mieszkań według osiedli
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie w ostatnich 24 miesiącach to 16 500 zł/m². W serwisie jest stąd 376 555 transakcji z aktów notarialnych ze wszystkich lat, do 12.08.2026.
Mieszkania w Warszawie sprzedają się typowo za 14 200–19 200 zł/m²
rynek wtórny · ostatnie 24 miesiące · 23 834 transakcje
rynek wtórnyrynek pierwotny
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 500rynek wtórny14 20019 200rynek wtórnyrynek pierwotny13 00017 800rynek pierwotny
Dzielnice
Osiedla
| Osiedle | Dzielnica | Mediana 24 mies., zł/m² | Wobec miasta | Transakcje, wszystkie lata |
|---|---|---|---|---|
| Grochów | Praga-Południe | 15 400 | -6% | 14 240 |
| Nowodwory | Białołęka | 13 200 | -20% | 13 180 |
| Błonia Wilanowskie | Wilanów | 19 300 | +17% | 12 734 |
| Odolany | Wola | 20 100 | +22% | 10 885 |
| Gocław | Praga-Południe | 15 700 | -4% | 9 040 |
| Skorosze | Ursus | 14 300 | -13% | 8 285 |
| Służewiec | Mokotów | 19 900 | +21% | 8 254 |
| Grodzisk | Białołęka | 13 400 | -19% | 8 135 |
| Chrzanów | Bemowo | 17 600 | +7% | 7 753 |
| Sady Żoliborskie | Żoliborz | 22 300 | +35% | 7 600 |
| Śródmieście Południowe | Śródmieście | 22 200 | +35% | 6 984 |
| Żerań | Białołęka | 15 100 | -8% | 7 114 |
| Stary Mokotów | Mokotów | 18 700 | +14% | 6 738 |
| Szczęśliwice | Ochota | 17 200 | +4% | 6 774 |
| Sielce | Mokotów | 17 200 | +4% | 6 534 |
| Młynów | Wola | 17 000 | +3% | 6 599 |
| Czyste | Wola | 22 000 | +34% | 6 569 |
| Górce | Bemowo | 16 400 | -1% | 6 422 |
| Nowa Praga | Praga-Północ | 15 700 | -5% | 6 318 |
| Mirów | Wola | 19 700 | +20% | 6 071 |
| Śródmieście Północne | Śródmieście | 20 900 | +27% | 5 637 |
| Szamoty | Ursus | 16 700 | +1% | 5 690 |
| Saska Kępa | Praga-Południe | 17 600 | +7% | 5 484 |
| Służew | Mokotów | 15 300 | -7% | 5 479 |
| Raków | Włochy | 18 300 | +11% | 5 429 |
| Ksawerów | Mokotów | 17 600 | +7% | 5 256 |
| Stegny | Mokotów | 18 000 | +9% | 5 019 |
| Ulrychów | Wola | 17 000 | +3% | 5 071 |
| Stara Ochota | Ochota | 16 500 | +0% | 5 001 |
| Muranów | Śródmieście | 18 100 | +10% | 4 828 |
| Bródno | Targówek | 14 100 | -14% | 4 835 |
| Wierzbno | Mokotów | 16 900 | +2% | 4 774 |
| Gocławek | Praga-Południe | 15 500 | -6% | 4 321 |
| Wyczółki | Ursynów | 18 300 | +11% | 4 041 |
| Tarchomin | Białołęka | 13 400 | -19% | 3 922 |
| Stare Włochy | Włochy | 16 200 | -1% | 3 754 |
| Natolin | Ursynów | 16 100 | -2% | 3 743 |
| Targówek Mieszkaniowy | Targówek | 14 800 | -10% | 3 720 |
| Kobiałka | Białołęka | 13 300 | -19% | 3 632 |
| Nowolipki | Wola | 16 600 | +1% | 3 575 |
| Chomiczówka | Bielany | 15 100 | -8% | 3 360 |
| Stara Praga | Praga-Północ | 17 300 | +5% | 3 362 |
| Bródno-Podgrodzie | Targówek | 14 500 | -12% | 3 334 |
| Kabaty | Ursynów | 17 600 | +7% | 3 251 |
| Brzeziny | Białołęka | 15 000 | -9% | 3 140 |
| Elsnerów | Targówek | 16 000 | -3% | 3 107 |
| Wyględów | Mokotów | 22 800 | +38% | 2 755 |
| Wrzeciono | Bielany | 14 600 | -12% | 2 945 |
| Rakowiec | Ochota | 15 700 | -5% | 2 918 |
| Bemowo-Lotnisko | Bemowo | 13 900 | -16% | 2 882 |
| Siekierki | Mokotów | 19 700 | +20% | 2 900 |
| Wawrzyszew | Bielany | 18 900 | +15% | 2 864 |
| Kamionek | Praga-Południe | 17 400 | +6% | 2 805 |
| Słodowiec | Bielany | 16 200 | -2% | 2 683 |
| Stary Żoliborz | Żoliborz | 19 600 | +19% | 2 547 |
| Czerniaków | Mokotów | 15 900 | -4% | 2 557 |
| Solec | Śródmieście | 20 400 | +24% | 2 220 |
| Stare Bielany | Bielany | 16 600 | +1% | 2 451 |
| Koło | Wola | 15 600 | -5% | 2 411 |
| Marysin Wawerski | Wawer | 14 900 | -10% | 2 383 |
| Nowe Włochy | Włochy | 15 600 | -5% | 2 266 |
| Stary Rembertów | Rembertów | 12 300 | -26% | 2 107 |
| Zacisze | Targówek | 14 200 | -14% | 2 079 |
| Ursynów Centrum | Ursynów | 15 600 | -5% | 2 034 |
| Stara Miłosna | Wesoła | 12 300 | -25% | 2 004 |
| Jelonki | Bemowo | 14 000 | -15% | 1 948 |
| Zawady | Wilanów | 18 000 | +9% | 1 696 |
| Powiśle | Śródmieście | 24 400 | +48% | 1 794 |
| Henryków | Białołęka | 14 800 | -10% | 1 812 |
| Gołąbki | Ursus | 14 400 | -13% | 1 796 |
| Fort Bema | Bemowo | 16 300 | -1% | 1 755 |
| Piaski | Bielany | 14 300 | -13% | 1 721 |
| Szmulowizna | Praga-Północ | 17 100 | +4% | 1 688 |
| Powązki | Wola | 22 000 | +33% | 1 656 |
| Ursynów Północny | Ursynów | 16 100 | -3% | 1 626 |
| Jelonki Południowe | Bemowo | 16 200 | -2% | 1 609 |
| Okęcie | Włochy | 14 200 | -14% | 1 586 |
| Sadyba | Mokotów | 15 200 | -8% | 1 437 |
| Stary Imielin | Ursynów | 16 300 | -1% | 1 427 |
| Nadwiśle | Wawer | 12 700 | -23% | 1 326 |
| Zerzeń | Wawer | 14 400 | -13% | 1 361 |
| Czechowice | Ursus | 13 000 | -21% | 1 196 |
| Młociny | Bielany | 15 100 | -9% | 1 057 |
| Marymont-Kaskada | Bielany | 21 100 | +28% | 1 114 |
| Pelcowizna | Praga-Północ | 17 500 | +6% | 1 146 |
| Ujazdów | Śródmieście | 21 200 | +29% | 858 |
| Międzylesie | Wawer | 14 300 | -13% | 909 |
| Salomea | Włochy | 17 500 | +6% | 930 |
| Falenica | Wawer | 13 900 | -16% | 898 |
| Szamocin | Białołęka | 12 900 | -22% | 867 |
| Anin | Wawer | 14 300 | -13% | 815 |
| Kawęczyn-Wygoda | Rembertów | 14 200 | -14% | 831 |
| Filtry | Ochota | 18 100 | +10% | 799 |
| Niedźwiadek | Ursus | 13 900 | -15% | 758 |
| Wawer | Wawer | 13 500 | -18% | 756 |
| Marymont-Potok | Żoliborz | 17 100 | +4% | 667 |
| Nowe Miasto | Śródmieście | 20 300 | +23% | 705 |
| Las | Wawer | 13 600 | -17% | 660 |
| Dąbrówka Szlachecka | Białołęka | 11 800 | -28% | 600 |
| Miedzeszyn | Wawer | 13 600 | -17% | 490 |
| Zielona-Grzybowa | Wesoła | 12 900 | -22% | 438 |
| Stare Miasto | Śródmieście | 22 500 | +37% | 463 |
| Nowy Rembertów | Rembertów | 12 300 | -25% | 440 |
| Wilanów Wysoki | Wilanów | 13 600 | -17% | 418 |
| Grabów | Ursynów | 18 200 | +10% | 420 |
| Augustówka | Mokotów | 17 100 | +4% | 419 |
| Powsin | Wilanów | 18 300 | +11% | 234 |
| Wilanów Niski | Wilanów | 15 400 | -7% | 232 |
| Białołęka Dworska | Białołęka | 12 300 | -25% | 282 |
| Groty | Bemowo | 15 300 | -7% | 321 |
| Radość | Wawer | 11 600 | -30% | 272 |
| Stary Służew | Ursynów | 21 500 | +31% | 281 |
| Fort Radiowo | Bemowo | 13 700 | -17% | 270 |
| Pyry | Ursynów | 18 200 | +10% | 255 |
| Sadul | Wawer | 12 500 | -24% | 244 |
| Jeziorki Północne | Ursynów | 14 400 | -13% | 239 |
| Wilanów Królewski | Wilanów | 17 800 | +8% | 181 |
| Kępa Zawadowska | Wilanów | 16 600 | +1% | 62 |
| Plac Wojska Polskiego | Wesoła | 11 700 | -29% | 204 |
| Wólka Węglowa | Bielany | 13 200 | -20% | 205 |
| Jeziorki Południowe | Ursynów | 16 000 | -3% | 199 |
| Las Bielański | Bielany | 17 100 | +4% | 180 |
| Wola Grzybowska | Wesoła | 15 100 | -8% | 147 |
| Choszczówka | Białołęka | 12 400 | -25% | 153 |
| Aleksandrów | Wawer | 11 900 rynek pierwotny | -21% | 119 |
| Powsinek | Wilanów | 14 300 | -13% | 84 |
| Wesoła-Centrum | Wesoła | 13 300 | -19% | 76 |
| Boernerowo | Bemowo | — | — | 73 |
| Huta | Bielany | 10 800 rynek pierwotny | -28% | 63 |
| Radiowo | Bielany | 11 700 | -29% | 66 |
| Olszynka Grochowska | Praga-Południe | 12 900 | -22% | 47 |
| Targówek Fabryczny | Targówek | — | — | 39 |
| Dąbrówka | Ursynów | — | — | 17 |
| Groszówka | Wesoła | — | — | 14 |
| Marymont-Ruda | Bielany | — | — | 14 |
| Załuski | Włochy | — | — | 4 |
| Opacz Wielka | Włochy | — | — | 4 |